日前，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)了《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)�！兑�(guī)劃》將是今后一個(gè)時(shí)期指導(dǎo)全國(guó)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的宏觀性、戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性規(guī)劃。城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，是解決農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問(wèn)題的重要途徑 ，是推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的強(qiáng)力支撐，是擴(kuò)大內(nèi)需和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要抓手。

　　《規(guī)劃》顯示，未來(lái)，3個(gè)“1億人”的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的框架思路，涉及到土地、住房、就業(yè)、戶籍等諸多領(lǐng)域的改革題材，需要具備相當(dāng)規(guī)模的資本投入。按照中國(guó)2020年城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%的水平進(jìn)行測(cè)算，預(yù)計(jì)未來(lái)6年多的時(shí)間中國(guó)增加0.8-1.2億的城鎮(zhèn)化人口，累計(jì)耗費(fèi)資金總額或超過(guò)40 萬(wàn)億元，約占2013年GDP總量的7成。面對(duì)如此天量的資金缺口，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)不得不另辟蹊徑，民間資本有望成為繼國(guó)家信貸、土地財(cái)政以及地方政府融資平臺(tái)等資金渠道以外的有益補(bǔ)充。

　　未來(lái)智慧城市、智慧交通包括在內(nèi)的資金需求將超過(guò)萬(wàn)億元。住建部的數(shù)據(jù)披露，2013年，我國(guó)公布的兩批193個(gè)國(guó)家智慧城市的試點(diǎn)共計(jì)涉及重點(diǎn)項(xiàng)目近2600個(gè)，資金需求將超萬(wàn)億元。其中智慧管理與服務(wù)類項(xiàng)目的數(shù)量最多，保障體系與基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目的總投資額最高。